1. Что такое арестовка
2. Терминология
3. Откуда здесь деньги
4. Откуда берутся лоты
5. Схема реализации лота
6. Законодательная база 
7. Организаторы торгов
8. Начальная цена лота. 
9. Оценка имущества
10. Боковик в цене
11. Статусы торгов на ЭТП
12. Получаем ЭЦП 

Вы поймете как устроена арестовка. Кто есть кто и почему конечная цена совсем не та, что сложилась на торгах.

1. Критерии выбора высокодоходного объекта

2. Где найти лот (ГИС, ЭТП, агрегатор)

3. Настройка автопоиска (экономим время)

4. Как отличить «заряженные» торги

5. Удобное хранение информации 

Вы научитесь быстро находить "вкусные" лоты и отличать пустышки. Покажу как автоматизировать поиск и настроить удобное хранение собранной информации. 

1. Самостоятельный поиск информации 
2. Информация по обременениям от Росреестра и ГИБДД 
3. Запрос информации и документов
4. Осмотр лота. Лайфхаки.
5. Сервисы для удаленного анализа объектов
6. Онлайн-сервисы для работы 

Вы поймете как самостоятельно собирать информацию по любому лоту, находить информацию по обременениям, прописанным и прочим радостям аукционера. Получите достаточный перечень сервисов-помощников для удобной и безопасной работы. И узнаете как определить "заряженные" торги.

1. Оценка жилой недвижимости
2. Оценка земельных участков
3. Оценка коммерческих помещений
4. Оценка транспорта
5. Расчет прибыльности лота 

Вы получите информацию по анализу 4-х наиболее популярных категорий имущества с акцентом на реалии арестовки, научитесь делать первичный скрининг объектов и расчет прибыльности объекта не вставая с дивана, не будете путать ИЖС с ЛПХ и узнаете, что такое МАП и ГАБ 

1. Запреты на рег. действия 
2. Залоговый объект
3. Проблема "предбанкрота" 
4. Вечный жилец
5. Материнский капитал в объекте

Вы разберетесь в оценке рисков всевозможных ограничений, которые будут сопровождать практически каждый объект в арестовке. Покажу вам "светофор рисков" 

1. Регистрация на ЭТП
2. Оплата задатка и тарифа ЭТП
3. Подготовка пакета документов 
4. Участие в торгах. Кто такой  “дубль”
5. Где искать “дубль” и как быть с его задатками
6. Тактика участия в аукционе 

Вы узнаете как регистрироваться на площадках и при этом не платить лишнего. Научитесь готовить достаточный пакет документов заявителя и оплачивать задатки БЕЗ комиссии. Разберетесь с правильной тактикой поведения во время аукциона. 

1. Порядок и сроки ваших действий и организатора торгов
2. Работа с приставами по снятию ограничений
3. Что делать, если пристав не выходит на связь
4. Что делать с прописанными лицами
5. Вскрытие квартиры (технология)
6. Улучшение объекта перед продажей 
7. Подача жалоб на недобросовестное поведение ОТ или ЭТП 

Вы узнаете как не потерять задаток уже в первый день после торгов, научитесь взаимодействовать с ФССП. Получите практический план работы с прописанными в квартире и критерии объектов, которые точно не стоит покупать. Поймете как бюджетно увеличить стоимость купленного.

1. Статусы участия в торгах
2. Оптимизация налогов  физ. лица
3. Варианты налогообложения для ИП 

Это небольшой, но очень важный блок, который очень сильно повлияет на ваши доходы!

Вы сможете сильно снизить налоги от сделок с любыми типами имущества. Это позволит заходить в лоты по более высоким ценам и быть конкурентнее, при той же доходности. Звучит сложно? Я помогу разобраться.

1. Общее имущество супругов
2. Схемы продажи микро-доли
3. Выкуп объекта у должника до торгов 

+ еще ряд секретных тем

В работе любого аукционера встречаются ситуации, которые ставят в тупик любого новичка, в рамках этого блока разберем основные из них 

1. Кто такой Агент
2. Почему люди пользуются их услугами
3. Как привлекать клиентов
4. Сколько стоят услуги Агента
5. Доверенность или агентский договор?
6. Чек-лист работы с заказчиком торгов 
7. Повышаем средний чек - дополнительные услуги
8. Уплата налогов от агентских поступлений

Вы научитесь привлекать клиентов на постоянной основе, выстаривать с ними долгосрочные взаимовыгодные отношения и зарабатывать от 5 до 100 тысяч в день. Это не басни от очередного продавца успешного успеха, так работает и зарабатывает моя команда.

Вся программа тренинга построена от простого к сложному. От терминологии и получения ЭЦП до высшего пилотажа при работе с приставами и ограничениями. 

"Если вы хотите иметь то, что никогда не имели, вам придется делать то, что никогда не делали", - говорила Коко Шанель. 

Разрешите себе иметь большее.

Если мы говорим о процентах прироста капитала в сделке, то расклад такой: по квартирам - 20-40%, по автомобилям - 20-30%, по коммерческой недвижимости - 30-40%, а вот в земле вкуснее - от 100 до 200% на вложенные считается нормой. 

ВАЖНО: все данные приведены на основе моих объектов с арестовки

Не боги горшки обжигают. Почти каждый человек вне зависимости от профессии недооценивает себя. Я когда-то стал врачом, но уже 19 лет как сменил профессию и занимаюсь бизнесом, а последние 10 лет электронными торгами 

Я вас прекрасно понимаю, я и сам много работаю + у меня трое детей. Чтобы минимизировать ваши неудобства я провожу уроки по выходным. Да, придется месяц попотеть, но награда того стоит. Плюс, записи уроков будут доступны вам на нашей учебной платформе.

Это самый популярный вопрос. Я не волшебник и многое зависит от вас. Требуется усердие в освоении материала и активное применение навыков на практике. В этом случае, даже с учетом нынешних реалий вы получите результат через 1-2 месяца после окончания обучения.

Мало у кого из людей, которые вас окружают есть навыки и знания по торгам. Но кто-то из них хочет что-то купить. И вот тут встает диллема - сделать все самому и ошибиться на всех этапах, проиграв торги, или прийти к профессионалу.

Агент помогает заказчику выиграть торги, он использует свою ЭЦП, аккаунты на площадках, знания и навыки. За это ему платят от 5000 рублей за одну заявку. 

Вы же хотели узнать как люди получают по 300 000 рублей в месяц, не выходя из дома совершенно без вложения своих денег в торги? Их называют Агенты влияния

Тренинг проходил в ноябре 2023 года. Это было живое мероприятие с общением со мной. Обучение длилось 1 месяц. Сейчас весь материал тренинга  доступен на нашей образовательной платформе. Вы можете приобрести его в записи, а на 2-ой поток, который пройдет пройдет с 12.10.24 по 29.10.2024 мы пригласим вас бесплатно!

Ведущий и автор тренинга Куклин Вадим проведет для участников от 12 до 22 (зависит от тарифа) вебинаров обратной связи с разбором ваших вопросов. Обычно они проходят по вторникам в 18:00 по Москве. Если вы не сможете присутствовать, вам будут доступны записи этих встреч.

Вы можете зафиксировать цену, внеся предоплату. Для этого при оформлении покупки любого тарифа нажмите на кнопку "Перейти к частичной оплате" и внесите 10000 рублей. Мы забронируем для вас место по текущей стоимости. Доступ к тренингу появится только после полной оплаты участия.

Вы можете получить доступ через программы кредитования от банков-партнеров: Тинькофф, МТС Банк, ОТП Банк и Ренессанс Кредит. Подробности по условиям рассрочки указаны при оформлении покупки тренинга. Если вам отказал один банк - подайте заявку в другой, у них разные требования.

В этом случае обратитесь к нашему консультанту - напишите в Телеграм свой вопрос, либо отправьте его на email: info@torgi4you.ru или позвоните по телефону 8 (903) 893-80-96 в рабочее время по Москве. В другое время звонки не принимаются. Не обижайтесь!